About Us
Tracking
Rates
Pickup
Contacts

    Экспертиза несущих и ограждающих конструкций

    Несущие конструкции - горизонтальные и вертикальные конструктивные элементы, обеспечивающие стойкость и прочность объекта недвижимости под действием нагрузки.

    К несущим конструкциям относятся стены, колонны, опорные столбы, фундамент и т.д. Ограждающие конструкции - конструкции, которые не являются несущими (кровля, перегородки, стены). При расконсервации и продолжении строительства обычно производится экспертиза несущей способности конструкций.

    Также экспертиза несущих и ограждающих конструкций необходима, если:

    - необходимо увеличить нагрузку на существующие несущие конструкции (капитальный ремонт, смена функционального назначения объекта недвижимости);
    - при перепланировке или модернизации помещения;
    - образовываются и усугубляются дефекты несущих конструкций: трещины, щели, зазоры;
    - надо оценить необходимость замены несущих конструкций при капитальном ремонте объекта недвижимости
    - при аварийной ситуации (пожаре, затоплении и др.), повлекшей за собой деформацию существующих конструкций;
    - при замене или ремонте инженерных сетей надо оценить необходимость усиления несущей способности фундамента;
    - регулярно повторяются случаи промерзания или разгерметизации перегородок, протечки кровли, замокания фундамента;
    - имеется общее неудовлетворительное состояние несущих конструкций: трещины, деформация, прогиб плит перекрытия);

    Во всех этих случаях экспертиза состояния несущих и ограждающих конструкций необходима для оценки пригодности объекта недвижимости к дальнейшей эксплуатации, ремонту  или перепланировке.

    Экспертиза несущих и ограждающих конструкций - мероприятие, включающее в себя как исследование отдельных конструкций, так и комплексный анализ состояния конструкций объекта недвижимости. При возросшей нагрузке одной части здания (например, строительстве очередного этажа здания), увеличивается совокупная нагрузка на стены, фундамент, опорные столбы и колонны, грунты основания.

    Таким образом, чтобы установить возможность или невозможность такой модернизации или дальнейшей эксплуатации здания, необходимо тщательное исследование (инструментальное, со вскрытием) составляющих элементов здания: кровли, межэтажных перегородок, стен.

    В случае локальных деформаций одиночных элементов здания показана экспертиза несущей способности части здания, т.е. отдельной деформированной конструкции. Результатом исследования является Заключение экспертизы с оценкой пригодности/непригодности элемента к дальнейшей эксплуатации и рекомендации по восстановлению или замене.

    Такой вид экспертизы также показан при монтаже или замене инженерных сетей, устройству пристроек к зданию, заполнению оконных или дверных проемов.

    При необходимости принятия решения ою инвестициях в реконструкцию или модернизацию объекта специалисты нашей организации проведут тщательный комплексный анализ состояния конструкций объекта недвижимости. Результатом исследования является Заключение экспертизы, в котором отражено актуальное состояние конструкций, а также выводы эксперта о пригодности объекта к дальнейшей эксплуатации, модернизации или реконструкции.

    При необходимости, заказчику предоставляются ряд рекомендаций по усилению несущей способности конкретных элементов, а также сметная документация на строительно-монтажные работы.

Меню:


Контакты:

    Экспертиза Сальск

    8-951-528-71-21

    salsk-expertiza@bk.ru

© 2011 Сальск экспертиза - центр судебных и негосударственных экспертиз

Строительство Юга