About Us
Tracking
Rates
Pickup
Contacts

    Экспертиза зданий и сооружений

    Экспертиза зданий и сооружений - исследований объектов недвижимости с целью установления возможности безопасной эксплуатации, определения уровня износа конструкций, необходимости в текущем либо капитальном ремонте. Специалистом-экспертом проводится тщательное исследование конструкций объекта, инженерных и слаботочных сетей. Результатом исследования является Заключение экспертизы о техническом состоянии объекта недвижимости и соответствие его требованиям технических и правовых регламентов.

    Специалисты нашей организации оказывают услуги проведения экспертиз как строящихся объектов, так и введенных в эксплуатацию. В зависимости от условий Договора на услуги экспертизы специалистом выполняется исследование здания в комплексе, либо его отдельных частей: фундамента, несущих конструкций, инженерных сетей и т.д.

    Экспертиза фундамента объекта недвижимости включает в себя:

    - прочность бетона (класс, марка прочности), уровень армированности;
    - наличие деформаций, трещин, щелей фундамента;
    - состояние грунтов;

    Цель экспертизы - установить степень физического износа несущих, ненесущих и самонесущих конструкций, дать характеристику их эксплуатационным качествам и оценить возможность и условия дальнейшего использования объекта недвижимости.

    Наиболее часто встречающиеся вопросы, ставящиеся на рассмотрение эксперту:

    - Какова степень износа инженерных сетей объекта недвижимости?
    - Оценка степени повреждения объекта при аварийной ситуации: залитии, пожаре и др.
    - Существует ли возможность перепланировки помещений объекта? увеличении этажности здания?
    - Показан ли текущий или капитальный ремонт объекта?
    - Имеется ли возможность реконструкции объекта, со сменой целевого назначения?
    - Какова причина деформации несущих конструкций?
    - Какова вероятность обрушения несущих конструкций?
    - Какова причина образования грибковой плесени на поверхности стен?

    При заключении Договора на услугу экспертизы объекта недвижимости мы проводим предварительный осмотр объекта.

    В предварительный осмотр объекта входит:

    - визуальное обследование конструкций объекта недвижимости, с определением общего состояния конструкций;
    - получение информации об объекте: возраст, срок и условия эксплуатации, назначение;
    - исследование конструктивных и технологических особенностей;
    - оценка грунтов;
    - иные изыскания;

    При выявлении дефектов конструкций проводится детальное обследования объекта:

    - инструментальное обследование конструкций, с проведением замеров;
    - установление параметров несущих конструкций: состав, характеристики, конструктивные и технологические особенности;
    - фотофиксация визуально доступных дефектов;
    - исследование и замеры прогибов, трещин, деформаций.
    - установление наличия либо отсутствия деформации грунтов;

    При необходимости тщательного исследования физико-технических параметров конструкции, фрагменты материала конструкции проходят анализ в лаборатории:

    Результатом экспертизы зданий и сооружений является:

    - Заключение экспертизы о состоянии здания.
    - Выводы о причинно-следственных связях возникновения деформаций.
    - Рекомендации о способах устранения деформаций;
    - Оценка возможности эксплуатации объекта недвижимости, его перепланировки, реконструкции и др.
    - Оценка необходимости текущего или капитального ремонта объекта недвижимости;
    - Отчет о состоянии грунтов основания;
    - и др.

Меню:


Контакты:

    Экспертиза Сальск

    8-951-528-71-21

    salsk-expertiza@bk.ru

© 2011 Сальск экспертиза - центр судебных и негосударственных экспертиз

Строительство Юга